蔚藍迷*迷蔚藍

當房東的經驗談   4-5-2018

上周末一位律師朋友蘇菲亞來我家住兩天，我們趁老公小孩睡著時，暢談一夜，不竟覺天明。

蘇菲亞年輕時雙修電腦和電機，研究所主修法律，絕頂聰明，橫跨多重專業領域。因緣際會，後來她又學習哲學、宗教、靈學，她懂心理學、她洞悉人性，博聞強記，我們無所不聊，和她聊天真是人生一大樂事。

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水到渠成   3-20-2018

【房東說故事】這分類是我以故事性的敘述，紀錄當房東的過程。其中不免多是抒壓抱怨，會讓人誤以為我總是遇人不淑，歷盡艱辛，奮力和房客打交道。

天可憐見，這次我遇到房東最夢寐以求的好運，一切順利得像是在做夢一樣，值得書寫紀念，以聊慰日後低潮期。

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前房客是從北加搬來的小夫妻，住過舊金山再來看橙縣的物價和環境，心裡便充滿感恩之心。

年輕夫妻的巢  4-3-2017

我們的出租屋租給前房客五年半，他們搬走時，一片狼藉，不但是他們的家庭毀了，連我的房子也毀了，我趁機大裝修一番。

我的多事鄰居主動告訴我前房客的種種擾鄰事件，並奉勸我下次要找個好房客，寧可等，寧可慢，也要找對人。

多事鄰居還留手機電話號碼給我，主動擔任我的監視人，一旦新房客有何風吹草動會通報我.....這真是讓我哭笑不得。

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怪咖 JP  11-4-2016

中國人來了，人口增加了，亞裔成為小鎮的主流族群。

房價漲了，物價漲了，連工資也漲了，漲得搶不到修理工。

無奈何，我問常在江湖走動的陳大哥，有沒有適用的修理工 ?

花落誰家 10-10-2016

兩年前，好不容易把房客芮瑪 ( 化名 )趕出去，還為此去小型法庭告她不付房租，請神容易送神難，尤其是送窮鬼更難。

然後是一位英國護士崔西進駐，她把房子布置得像是樣品屋，也準時付房租，實在是一位難得的完美房客，可惜兩年後因為崔西工作變動而搬家。

前一個星期，我去檢查房子，從後院看去，差點昏倒，院子裡亂七八糟，儼然像廢墟，和當初搬進去的情形簡直是天壤之別。

我憂心忡忡地等待崔西搬家，星期五下午五點去交接時，融霸又嚇一跳，不但完全清空，而且還把房子全部重漆一次，打掃得像最初搬進去的樣子，從來沒有一位房客如此自愛自重，如此善待房東。

我告你喔！ 2-19-2015

當房東最怕遇到三件事：房客不繳房租、房客破壞房子、無法趕走惡房客。

當這三件事全遇上時，那只好請法官大人評評理。

偏偏加州是保護房客的權利，房東如何反敗為勝呢？

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歹年冬 2-9-2O12

有句台灣俗語說：「歹年冬，厚肖郎。」意思是壞年頭，遇到瘋子機會更多。

我要說的是房東的經驗談，有格友很喜歡這個分類，問我怎麼好久沒寫這單元了。

怎麼說呢？幾家歡樂幾家愁，若是在憂愁人家傷口灑鹽，這是很不厚道的事；只好說說自己的故事，姑且記錄這個歹年冬的過渡期。

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房東阿嬤  2-25-2009