房東阿嬤 2-25-2009
我在二十歲時，就在台中西區混。
一開始是去兼作文課，打工賺錢，一年後賺到老闆要把整個安親班賣給我。後來經過高人指點，接收學生，於是我被逼得自立為王，開始帶著學生流浪租屋上課，前後共搬了五次家。
遇過兩次房東，都是閒閒不做事的中年男子，只管收錢。偏偏像我等這種很自愛的房客，凡事既不麻煩房東，也不拖欠租金，若不是版圖擴大，幾乎不隨便搬家的。
等我當了房東後，我才知道：當時我真是天下第一優的房客！
因為學生太多，引人注目，不得不由地下轉為地上，申請立案。為了要找一個可以立案的場地，通過消防檢驗和建築法規，我又得搬家。
找到轉角的一棟新大樓，問到的房東竟然是個八十三歲的阿嬤，我只好去跟她交涉。
聽街坊鄰居說，房東阿嬤早年生活很辛苦，常被老公打，後來老公死了以後，她常騎著腳踏車介紹人家買賣土地，賺點紅包（這就是最早期的土地掮客），後來自己攢點錢，也買地買屋。阿嬤自己沒有生小孩，領養一個兒子，和她一起住，對她非常孝順，從來不敢違背她的心意，一切旦憑阿嬤作主。
我見到阿嬤時，胖胖敦敦的一個老太太，穿著花花豔豔的洋裝，氣色很好，臉上無斑無皺笑瞇瞇，說起話來輕聲細語的。她知道我要租她房子很開心說：「我最喜歡租給你們這種做文市的，不喜歡租給修車的，怕弄髒房子。」末了還強調，說：「我們學佛的，最怕遇到壞人了。」
當我誇她衣服很漂亮時，她得意的說：「這都是三十年前的衣服了。」哇，連一件洋裝都可以穿三十年，難怪她會致富！
我們作文班搬進後，忙著立案上課等。房東阿嬤就住在巷子轉角，每天一大早自備一支水龍頭鎖，開我們的水龍頭，澆她的花，我過了很久才發現。後來阿嬤閒閒沒事常來嚕，說：「你們可不可以付七月份的水費？」
我心想：「我們明明是八月底搬進來的，為什麼要付七月份的水費？」因為不合理，我堅持不付。
房東阿嬤就是閒閒沒事，常來聊天常來嚕，總是笑瞇瞇要我們付七月份水費。我們的櫃臺郭老師，有一天實在受不了了，說：「如果你們兩個都不付，那我來付好了！」
為了上個月的水費，房東阿嬤可以嚕兩個月，能拗則拗。我則是因為原則問題，心想若開此例，後患無窮。現在演變成無辜的老師願意掏腰包，這怎麼可以呢？所以，我第一仗就輸了，變成沒原則的人。付就付嘛！不過區區53元！
後來遇到九二一地震，全省進入悲天憫人的氛圍中。我們家雖然是在災區，但是沒有受損，作文班也安好無損。房東阿嬤自己擁有的這一棟大樓，樓下七間店面，樓上七層，七七四十九戶都是她一個人的，因為是新建築，毫髮無傷。當時，台中房地產大跌，許多受災戶無家可歸，有人想買阿嬤的房子，阿嬤說什麼都不肯降價，無論是賣價或是租金，分毫不退讓，寧可空著，也不肯降價。
後來我把作文班賣給賴老師，賴老師是殺價高手，故意去和房東阿嬤攀關係，套交情，希望阿嬤能降價，阿嬤又是那一句：「我們是學佛的，最怕遇到壞人了。」
賴老師說：「阿嬤，局勢很差，經濟不好，這附近房價租金沒有比你高的了。你應該降點價，何況你知道的，我們一直是好房客，這麼多年來降點價也是應該的。」
房東阿嬤老歸老，頭腦比誰都清楚，輕聲細語笑瞇瞇說：「我知道你們是好房客，所以這麼多年來，我都沒有調漲租金，你們應該感激我的。」她完全不管房市發生什麼事，只是每天在家念佛。
房東阿嬤今年九十多歲了，每天手裡拿著小花布包，裡頭裝著幾十萬白花花現金，穿過整個台中市，走去銀行存錢，來回一個多小時，連計程車錢也捨不得花。據說她的身價有幾億，可是摳到令人乍舌，嘆為觀止。
有時我忍不住想：「阿嬤念一輩子經，學了一輩子佛，從不做功德善事，永遠不願意散財救人，所有錢只留給他養子。她都這把年紀了，難道念佛時沒有想通人生大事嗎？」
後來我在美國學做房地產，要上研討課、要學記帳評估、要做網路研究，要瞭解市場走向，要會財務槓桿原理，要會報稅節稅.......，我的十八般武藝，都不如一個九十多歲的不識字老阿嬤。她就這樣堅持己見，一意孤行，從來沒有賠過倒過，永遠是獲利最多的人。她身體健康，每天念經、收房租、存錢、笑瞇瞇、無時無刻不在摳錢。她不是名人，沒有開班授課，卻是房地產界的菁英和超級成功者。
賴老師試過幾次和房東阿嬤殺價不成，每季乖乖付三個月現金給她。這個月忙得遲繳一天房租，房東阿嬤不甚悅，打電話來催，語氣不佳。氣得賴老師放話：「你料我不敢搬家？我偏要關店給你看！讓你知道這社會經濟真的很不好！」
就這樣，歷經二十年的「xx專業作文教學」，也挺不過這一波景氣寒冬。
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